不動産投資の諸知識

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ワールドリートの口コミ情報をご紹介

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リートへ投資されてる方どうしてますか？私はDIAMワールド・リート・インカムをしています。現在基準価格が5千円さがってしまっています。リーマンブラザーズの破綻でまた下がりそうですよね。リートに投資されてる方は、今後どうしますか？持ち続けますか？解約しますか？またリート経験者、投資に詳しい方のご意見お聞かせください。私はまだ持ち続けようと思ってます。

米国の住宅価格の下落に歯止めがかかるまでは、リートファンドの下落は止まらないと思います。半分だけでも売却された方がいいのではないでしょうか。今日の基準価額が6,220円、分配金は毎月45円で年間540円なので、分配金の利回りは年率8.7％になります。「リートで利回りが年率8.7％」はかなりの好調時しか得られないので、「運用収益だけでは不足なので元本を切り崩して分配金を出している」ことが推測されます。それによって、基準価額の下落に拍車がかかっていると思われます。私もこのファンドを保有していましたが、今年1月にすべて売却して、違うリートファンドへ乗り換えました。ちなみに乗り換え先のファンドは、年初からの下落率は1割程度で、比較的「キズ」は浅いです。

「ファンド・オブ・ファンズ」と「ファミリーファンド方式」の違い
日本投信の「ワールドリートセレクション(欧州)」の目論見書には商品分類が「追加型株式投資信託 /ファンド・オブ・ファンズ」となっているにもかかわらず、運用は「ファミリーファンド方式」となっています。いろいろなサイトを見て、「ファンド・オブ・

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