不動産投資の諸知識

このブログでは不動産投資に関する様々な知識をご紹介しています。不動産投資によって利益を得るための一助になれば幸いです。

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不動産競売福岡の知る人ぞ知る情報を集めてみました

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不動産競売の質問です。残債が3000万円で競売にかけられて、2000万円で落札された場合残りの1000万円は債権者に支払わなくても良くなるのでしょうか？支払わなくて良くなった場合その落札者から再度2500万円で購入することは可能でしょうか？教えて下さい。

残債の1000万円は無担保の残債として残ります。そのため支払い終わるまで債務者には請求が来ます。競売にかけられた物件は誰が競落してもよいのです（一括払いです）。そのため、どうしても不動産を手放したくない人が回りまわって手にいれる方法が落札者から購入するなどの方法になります。ただし、購入後また名義を債務者名義にすると、残債1000万円を担保するために差し押さえをしてきますんでご注意を。 1000万円の残債は支払うか破産処理するかしないと消えないです。

土地の権利について
父と母の共有名義の土地について質問です。父は共有名義の土地を売りたい、母は売りたくないという希望です。母は判を押さないと言い張っていますが、父に勝手に売られてしまうのではないかと心配しています。

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